Je wenst je overtollig vastgoed op de beste manier te valoriseren
Onze transactionele experten zorgen voor een maximale verkoopopbrengst. Door enkel voor eindgebruikers te werken geven we je deskundig advies en integrale ondersteuning bij de verkoop of commercialisering van je overtollig bedrijfsvastgoed of bedrijfsruimten.
Specifiek focussen wij ons op gebouwen en terreinen van eindgebruikers die herontwikkeld dienen te worden. We analyseren en becijferen het ontwikkelingspotentieel en zetten het in de markt volgens een duidelijke verkoopprocedure waarbij we de concurrentie maximaal laten spelen om de opbrengst te maximaliseren én je risico's te beperken. We wachten dus niet tot een koper zich aanbiedt maar gaan actief met je gebouw/terrein aan de slag.
Dankzij onze expertise ben je gewapend tegen potentiële kopers wiens core business 'vastgoed' is. Doordat we nooit voor deze professionele vastgoedspelers (projectontwikkelaars, investeerders,...) werken vermijden we elke vorm van conflict of interest.
- Kick-off meeting & intake gesprek
- Visievorming mbt het gewenste risicoprofiel dat je wenst te nemen
- Analyse van het ontwikkelingspotentieel binnen de stedenbouwkundige context
- Waardebepaling van het vastgoedobject
- Opstarten verkoopsprocedure en opmaak commerciële brochure & teaser
- Communicatie naar doelgroep m.b.t. het vastgoedobject
- Organisatie van plaatsbezoeken met geïnteresseerde partijen
- Opzetten dataroom
- Vergelijken van biedingen
- Ranking longlist naar shortlist
- Aanvraag BAFO en verdere negotiatie
- Opmaak verkoopovereenkomst met alle nodige bepalingen
- Een maximalisatie van de opbrengst gekoppeld aan minimale risico’s
- Verkoop aan de beste bieder via concurrentieel proces
- Je versterkt jezelf met een multidisciplinair team van vastgoedprofessionals om gewapend te zijn tegen kopers wiens core business .... vastgoed is.
- Een adviseur die nooit voor projectontwikkelaars en investeerders werkt en zodoende enkel langs jouw kant van de tafel zit
- Een resultaatsgebonden success fee formule gebaseerd op de verkoopopbrengst
- Fidea
- Vlaamse Overheid
- Proximus
- Stad Bilzen
- Telindus
- Stad Beringen
- Stad Mechelen
- Gemeente Opglabbeek
- General Motors
- Jaguar Gent
- Citroën Gent
- Gemeenschapsonderwijs Zonhoven
- SD Worx