Je hebt de opportuniteit om je huurcontract te hernegotiëren
Nadert het huurcontract van je kantoor, magazijn of retailpand een opzeg- of einddatum? Ben je door corona en het effect van thuiswerken plots te ruim gehuisvest ?
Samen met jou bepalen wij de gewenste strategie in een stay or leave business case analyse. Vertrekkend van je toekomstige noden worden alle opties, inclusief een eventuele herlocatie, uitgewerkt.
We selecteren en negotiëren voor jou de beste oplossing op basis van diverse kwalitatieve en kwantitatieve criteria. Dit kan een hernegotiatie van je actueel huurcontract zijn of een betere alternatieve locatie in de markt.
Vermits we uitsluitend voor huurders werken, gebeurt dit in alle objectiviteit. De vergoeding voor onze negotiatie is overigens volledig op success fee basis ... dus ‘no cure no pay’!
Je hoeft trouwens niet te wachten tot de einddatum van je contract om actie te ondernemen om je huurvoorwaarden of huisvesting te verbeteren. Tussentijds zijn er ook mogelijkheden die we graag met jou bespreken.
VOORAFGAAND EN KOSTELOOS
- Vrijblijvende doorlichting van je huurcontract(en)
- Gratis rapportje met SWOT en besparingspotentieel
NA FORMELE GO
- Kick-off meeting & intake gesprek
- Visievorming mbt toekomstige huisvesting
- In kaart brengen van toekomstige noden
- Opmaak RFI & marktverkenning
- Vergelijking van opties op de long- en shortlist
- Opmaak stay or leave business case met duidelijk onderbouwd advies
- (Her)negotiatie huurvoorwaarden en alle contractuele modaliteiten (bestaand huurcontract of nieuw van alternatieve locatie)
- Opmaak huurcontract i.s.m. jouw legal verantwoordelijke
- Een onderbouwd antwoord op de vraag of je nog op de beste locatie zit aan de beste voorwaarden.
- Een kostenbesparing die kan oplopen tot 10% à 35%
- Een future-proof huurcontract dat afgestemd is op je toekomstige noden en je business
- Een nieuw huurcontract dat alle risico’s uitsluit en de nodige flexibiliteit biedt
- Een adviseur die uitsluitend voor huurders werkt en enkel langs jouw kant van de tafel zit
- Een no cure no pay success fee formule gebaseerd op de gerealiseerde besparingen
- Een nationale database met > 10.000 kantoor & industriële huurprijzen & > 6.500 retailprijzen
- Een integrale benadering vanuit ruimtelijke, technische, financiële, juridische en operationele invalshoeken
- Terumo BCT
- Boston Scientific
- Adecco
- Manpower
- Mylan / Hospitera
- USG People
- Thomas Cook
- Carrefour
- Delhaize
- 3D Systems
- Randstad
- RIWAL
- Total
- Servauto
- Q8
- Agilitas
- Uitgeverij Van Inn
- Veritas
- Carglass
- RVA
- ThePhoneHouse
- Hema
- Orange
- Telenet
- SD Worx
- Acerta
- Agilitas