Stay or leave WEB

Is het tijd om je huurcontract te heronderhandelen of te verhuizen? Samen analyseren we in een grondige stay or leave businesscase welke huisvestingsstrategie het beste aansluit bij de toekomstige behoeften van jouw organisatie. Daarbij nemen we alle opties in overweging, inclusief een eventuele herlocatie.

Onze aanpak? Objectief en resultaatgericht. We vergelijken verschillende scenario's op basis van kwalitatieve en financiële criteria en begeleiden je bij de keuze van de optimale oplossing. Dit kan een heronderhandeling (huurnegotiatie) van je huidige huurcontract zijn, of een verhuis naar een betere en efficiëntere locatie.

Omdat Transact uitsluitend voor corporate huurders werkt – en dus onafhankelijk is van verhuurders of eigenaars – garanderen we een neutrale en transparante begeleiding. Bovendien werken we op no cure no pay-basis: onze vergoeding is volledig gebaseerd op de gerealiseerde besparingen.

Wacht niet tot het einde van je huurcontract om actie te ondernemen. Er zijn vaak al tussentijdse mogelijkheden om je huurvoorwaarden te verbeteren of je ruimtegebruik te optimaliseren. We bespreken ze graag met jou.

VOORAFGAAND EN KOSTELOOS

  • Vrijblijvende doorlichting van je huurcontract(en)
  • Gratis rapportje met SWOT en besparingspotentieel

NA FORMELE GO

  • Kick-off meeting & intake gesprek
  • Visievorming mbt toekomstige huisvesting
  • In kaart brengen van toekomstige noden
  • Opmaak RFI & marktverkenning
  • Vergelijking van opties op de long- en shortlist
  • Opmaak stay or leave business case met duidelijk onderbouwd advies
  • (Her)negotiatie huurvoorwaarden en alle contractuele modaliteiten (bestaand huurcontract of nieuw van alternatieve locatie)
  • Opmaak huurcontract (eventueel i.s.m. jouw legal verantwoordelijke)
  • Een onderbouwd antwoord op de vraag of je nog op de beste locatie zit aan de beste voorwaarden.
  • Een aanzienlijke kostenbesparing
  • Technische issues die getackled worden
  • Een future-proof huurcontract dat afgestemd is op je toekomstige noden en je business
  • Een nieuw huurcontract dat alle risico’s uitsluit en de nodige flexibiliteit biedt
  • Een 'tenant rep' vastgoedadviseur die uitsluitend voor huurders werkt en enkel langs jouw kant van de tafel zit
  • Een no cure no pay success fee formule gebaseerd op de gerealiseerde besparingen
  • Een nationale database met > 10.000 kantoor & industriële huurprijzen & > 6.500 retailprijzen
  • Een integrale benadering vanuit ruimtelijke, technische, financiële, juridische en operationele invalshoeken
  • Terumo BCT
  • Boston Scientific
  • Adecco
  • Manpower
  • Mylan / Hospitera
  • USG People
  • Thomas Cook
  • Carrefour
  • Delhaize
  • 3D Systems
  • Randstad
  • RIWAL
  • Total
  • Servauto
  • Q8
  • Agilitas
  • Uitgeverij Van Inn
  • Veritas
  • Carglass
  • RVA
  • ThePhoneHouse
  • Hema
  • Orange
  • Telenet
  • SD Worx
  • Acerta
  • Agilitas