Je wenst je huurcontracten professioneel te laten beheren
Wens je dat belangrijke vervaldata in je huurcontracten tijdig aangemeld worden? Wens je tijdig te vernemen wat de juiste strategie (procedure, huurprijsniveau, ...) is in het kader van een handelshuurhernieuwing ? Wij verliezen geen enkele opportuniteit uit het oog.
We beschikken over een performante software om je hierbij de best mogelijk service en rapportering aan te bieden. En we zorgen ook voor de implementatie van de juiste strategie: hernieuwing, (her)negotiatie en site selectie nieuwe locaties.
- Kick-off meeting & intake gesprek
- Doorlichting van je huurportfolio (huurdata en -contracten)
- Opzetten van je database in onze speciale software
- Maandelijkse rapportering van due dates & opportunity check vanuit vastgoedzijde (benchmark huurprijzen, lokale marktsituatie,...)
- Formuleren aanbeveling met actie per pand (hernegotiatie, site selectie nieuwe locatie, do nothing, hernieuwing aanvragen)
- Implementatie van de respectievelijke acties
- Opmaken sluitende huurcontracten / addenda met verbeterde voorwaarden
- Een grondige analyse van je bestaande data bij aanvang
- Tijdig anticiperen op komende due dates en opportuniteiten
- Onderbouwde acties die voorgelegd kunnen worden aan de business ter validatie
- De juiste actie/negotiatie op het juiste moment zodat je voldoende leverage hebt t.a.v. de verhuurder
- Een aanzienlijke structurele kostenbesparing
- Sluitende huurcontracten die je belangen optimaal afdekken
- Een adviseur die uitsluitend voor huurders werkt en enkel langs jouw kant van de tafel zit
- Een adviseur die geen baat heeft bij de aard van de aanbevolen acties
- Een no cure no pay success fee formule gebaseerd op de gerealiseerde besparingen
- Een nationale database met > 10.000 kantoor & industriële huurprijzen & >6.500 retailprijzen
- Een integrale benadering vanuit ruimtelijke, technische, financiële, juridische en operationele invalshoek
- Adecco