AXI | Stay or leave en huurnegotiatie

AXI bedenkt, ontwikkelt en beheert softwareoplossingen voor de overheid, zorg, retail, services en industrie.

Het huurcontract in Sint-Denijs-Westrem voorzag een break-optie na 6 jaar. Onder impuls van hun gewijzigde ruimtenoden o.a. door het hybride werken was een stay-or-leave business case analyse wenselijk om een toekomstgerichte beslissing te nemen op aangaande hun huisvesting.

Onze onafhankelijke ‘enkel voor huurders’ positie, de marktkennis, en onze specifieke tools waren voor redenen met Transact in zee te gaan voor hun huisvestingsuitdaging.

De toekomstige (gegroeide) noden en de visie omtrent het hybride werken werden geconfronteerd met het huidige gebouw en tevens vergeleken met mogelijke alternatieve oplossingen. Hiervoor werd een marktbevraging georganiseerd naar kwalitatieve en beschikbare gebouwen in de zoekperimeter die voldeden aan hun ruimtelijke, technische, financiële en contractuele noden.

Alle valabele opties werden kwalitatief en kwantitatief naast elkaar gelegd in een zogenaamde stay or leave business case waarbij alle kosten over de komende 9 jaren werden uitgezet op een tijdlijn om vervolgens geactualiseerd te worden via de NPV methodiek.