Wist jij dat je een break optie in je huurcontract kan aanwenden om de huurvoorwaarden van je kantoor te verbeteren ?
TIP 2 | Begin er tijdig aan zodat je geloofwaardig overkomt én voldoende 'leverage' behoudt t.a.v. je verhuurder
Heb je als huurder binnen 12-15 maanden een breakoptie in je huurcontract, of eindigt binnen 12 maanden je huurcontract na 9 jaar, wacht dan niet te lang om je huidige huisvestingssituatie tegen het licht te houden. Immers, timing is key in een huurnegotiatie.
Naast de benchmarking verzamelen we uiteraard ook case by case nog een aantal andere negotiatie-argumenten.
Maar hoe doe je dat precies ?
In het geval dat je retailpanden huurt van Oostende tot Hasselt en Arlon is het onbegonnen werk om overal de vinger aan de pols te houden qua huurprijzen.
Gelukkig zijn wij er om je bij te staan bij de hernegotiatie. Met o.a. de juiste benchmarkdata komen wij goed aan de onderhandelingstafel met je eigenaar. Onze nationale database telt meer dan 6.500 relevante huurprijzen van retailpanden. We houden ook de oppervlakte en de datum bij zodat we de cijfers goed kunnen interpreteren en vergelijken. Naast de benchmarking verzamelen we uiteraard ook case by case nog een aantal andere negotiatie-argumenten.
Oh ja, we werken uitsluitend voor huurders en op NO CURE NO PAY basis i.f.v. de gerealiseerde besparingen.
Heb je volgend jaar een tussentijdse break in je huurcontract ? Of eindigt je huurcontract na 9 jaar ?