Hoe pak je die veel te hoge huurkost aan ?

Veel bedrijven zien hun hun huurkost als een noodzakelijk kwaad waaraan weinig gedaan kan worden. De waarheid is echter anders ... Maar laat ons eerst even inzoomen waarom je te veel betaalt. Vervolgens lichten we toe wat je eraan kan doen en hoe je dit idealiter aanpakt.

WELKE FOUTEN MAKEN HUURDERS ?

Onze jarenlange ervaring leert ons de volgende meest voorkomende fouten waardoor huurders hun onderhandelingshefboom verzwakken of verliezen:

• Men begint te laat aan een gesprek met de verhuurder waardoor deze weet dat je geen tijd meer hebt voor een alternatief (al dan niet geveinsd) plan B.
• Men praat enkel met de huidige verhuurder, zonder de markt op te gaan. Een verhuurder hoeft slechts enkele 'bevriende' makelaars op te bellen om te polsen of je effectief naar andere gebouwen aan het kijken bent en je blufpoker wordt meteen ontmaskerd ... en ook je negotiatiehefboom verdwijnt.
• Door geen brede marktbevraging te doen, heb je bijkomend onvoldoende kennis van de marktprijzen en argumenten voor de onderhandeling. Anderzijds heeft je tegenpartij die wel ... hun core buinsess is immers 'vastgoed verhuren'.
• Huurders zijn snel tevreden met een korting van pakweg -10% en weten niet dat ze nog +15% tot +25% extra korting laten liggen!

Vermijd deze fouten ! Je kan ons natuurlijk ook gewoon contacteren voor een vrijblijvende afspraak !

Contacteer ons voor een korte online meeting om jouw huisvestingsuitdaging te bespreken. Nadien analyseren we vrijblijvend je huurcontract om vervolgens terug te koppelen met een SWOT-analyse van jouw concrete huursituatie. Aanvullend mag je een dienstenvoorstel op maat verwachten waarna we aan de slag gaan om jouw huursituatie terug af te stemmen op je toekomstige noden tegen sterk verbeterde huurvoorwaarden.

• Ons track record ? Huurbesparingen tussen -25% en -35%
  
• Ons feemodel ? No cure no pay ifv de gerealiseerde besparingen
• Onze marktpositionering ? We werken uitsluitend voor huurders, zonder conflict of interest