MOORE | Site selectie nieuw kantoor te Diegem

Uitdaging

Moore Belgium, een toonaangevend accounting- en consultingbedrijf met kantoren over heel België, was op zoek naar een nieuwe, performantere locatie in de regio Zaventem-Diegem-Vilvoorde. Het nieuwe kantoor diende te voldoen aan de huidige noden op vlak van comfort, duurzaamheid en flexibiliteit. Bovendien wilde Moore zich beter positioneren in het licht van hybride werken, met een werkplekstrategie die futureproof is.

Onze onafhankelijke ‘tenant rep - enkel voor huurders’ positie, de marktkennis, en onze specifieke tools waren voor Moore de belangrijkste redenen om met Transact in zee te gaan voor hun huisvestingsuitdaging.

Onze aanpak

We gingen als volgt te werk:

• Opmaak huisvestingsvisie & behoefteanalyse: In nauwe samenwerking met het management van Moore maakten we een scherpe analyse van hun ruimtebehoefte, locatievoorkeuren en vereisten inzake bereikbaarheid, duurzaamheid en imago.
• Marktbevraging: Op basis van deze parameters voerden we een grondige bevraging van de kantorenmarkt in de ruime regio Zaventem. Hierbij werden zowel bestaande panden als nieuwbouwprojecten meegenomen.
• Objectieve vergelijking: Via een multidimensionele vergelijking (huurprijzen, lasten, flexibiliteit, beschikbaarheid, duurzaamheid, ...) brachten we de opties overzichtelijk in kaart. Dit stelde Moore in staat om gefundeerde keuzes te maken.
• Onderhandeling huurovereenkomst: Na de keuze voor Park 7, een recent ontwikkeld project door Immogra, voerden we de huuronderhandelingen in naam van Moore. Dankzij onze marktexpertise en onderhandelingskracht konden we scherpe voorwaarden bekomen.

Het resultaat

Moore Belgium tekende een huurovereenkomst voor hun nieuwe kantoor in het XENON gebouw in Park 7: een duurzaam, flexibel en modern kantoorgebouw met een uitstekende ligging vlakbij de Brusselse ring en luchthaven. Het gebouw biedt een comfortabele en inspirerende werkomgeving die perfect aansluit bij Moore’s visie op het hybride werken.

Bovendien werden de financiële voorwaarden geoptimaliseerd en omgezet in een sluitend huurcontract.

Toegevoegde waarde Transact

• Volledige ontzorging van A tot Z, van strategie tot contractonderhandeling
• Onafhankelijk advies op basis van objectieve marktkennis
• Optimalisatie huurvoorwaarden dankzij diepgaande marktexpertise
• Toekomstgerichte oplossing in lijn met Moore’s groeistrategie en visie op werk